Все разборы

Разбор 03

Сильный сайт, который прячет свои сильные стороны

Объект
Лендинг компании по капитальному ремонту квартир под ключ, Москва и ближнее Подмосковье.
Дата
Сентябрь 2026
Формат
Разбор по открытым данным. Владелец не участвовал, доступа к рекламе, аналитике и процессу продаж не было.
Материалы
15 экранов ПК, мобильная версия, все шаги калькулятора и его результат, форма обратной связи, экран после отправки.
Анонимность
Название, контакты, реквизиты, имена и адреса объектов скрыты. Уникальные цифры пересказаны.

1. Что проверяли

Прошли путь от клика до заявки трижды, за трёх разных посетителей: того, кто готов начать ремонт сейчас, того, кто сравнивает третью компанию подряд, и того, кто живёт за пределами зоны работы компании. Затем проверили сайт по 44 пунктам чеклиста Askem.Trace в 12 группах. Найденные проблемы оценили по охвату, влиянию, уверенности и стоимости исправления, а каждую точку проверили на прочность.

2. Главное

  1. 1

    Механика заявки здесь одна из лучших среди разобранных сайтов: калькулятор честно показывает цену без контакта, у проектов есть цены и сроки, команда настоящая.

  2. 2

    Теряет сайт раньше, на первом экране. Он не говорит ни где компания работает, ни чем она отличается, и повторяет фразы, которые посетитель уже видел у соседей.

  3. 3

    Главное отличие, показ действующего объекта, похожего на квартиру клиента, спрятано в четвёртом шаге из десяти и не звучит в момент, когда человек решает, оставлять ли номер.

Посетитель сравнивает третью компанию за вечер

«Индивидуальный подход, полная вовлечённость команды: это я сегодня уже читал дважды, дословно. Листаю алгоритм работы почти не читая и на четвёртом шаге цепляюсь. Они показывают свой действующий объект, похожий на мой. Такого не было ни у кого из соседей. Почему это лежит в середине страницы под картинкой с зелёной булавкой, а не в заголовке?»

3. Точки роста

Семь точек по убыванию приоритета. Приоритет считается так: охват × влияние × уверенность ÷ стоимость исправления, каждая ось от 1 до 5. Поле «Эффект» намеренно без чисел: без данных аналитики любое число было бы выдумкой. В квадратных скобках стоят данные, которые может дать только владелец.

Точка роста 01

Первый экран не говорит, где компания работает и для кого

Проблема

Заголовок «Ремонт под ключ» и четыре пункта: по дизайн-проекту и без, проекты любой сложности, индивидуальный подход, вовлечённость команды. Ни города, ни района работ, ни одной цифры. То, что компания делает только капитальный ремонт в Москве и ближнем Подмосковье в ограниченном радиусе от МКАД, написано одним предложением в блоке команды внизу страницы. Вкладка браузера называется «Главная страница».

Причина

В первые секунды посетитель решает, по адресу ли он пришёл. Общие фразы не дают ни подтверждения, ни причины листать дальше, а сильные факты сайта (цены проектов, число объектов за год, команда) начинаются только со второго или третьего экрана.

Приоритет
Высокий

Касается каждого посетителя. Правка заголовка и четырёх строк.

Эффект

Влияет на долю посетителей, которые листают дальше первого экрана.

Изменение

Заголовок: «Капитальный ремонт квартир под ключ в Москве и Подмосковье до [N] км от МКАД».

Вместо четырёх общих пунктов поставить факты, которые уже есть на сайте: «[N] объектов за последний год», «Покажем ваш будущий ремонт на нашем действующем объекте», «Оплата только после приёмки этапа», «Свой руководитель проекта на каждый район Москвы».

Вкладку браузера переименовать так же, как заголовок.

Проверка

От двух до четырёх недель. Отказы рекламного трафика и доля дочитавших до блока проектов, до и после.

Метрика

Доля отказов рекламного трафика.

  • 1.1 Что и кому
  • 1.3 Причина продолжить читать

Точка может ослабнуть, если объявления уже называют город и радиус. Тогда первый экран хотя бы не противоречит рекламе.

Точка роста 02

Главное отличие спрятано в шаге 4 из 10

Проблема

Компания предлагает показать клиенту свой действующий объект, похожий по параметрам на его квартиру, и на сайте есть отдельный блок с картой текущих объектов и формой записи на просмотр. Но на первом экране об этом ни слова, в алгоритме это четвёртый пункт из десяти. А на экране результата калькулятора, в момент, когда человек решает, оставлять ли номер, стоит единственная кнопка «Свяжитесь со мной для более подробного расчёта».

Причина

Главный страх в ремонте звучит так: «сделают не так, как обещали». Посмотреть живой объект до договора снимает этот страх лучше любых фото, а у соседей по выдаче такого предложения не видно. Посетитель, который его не заметил, сравнивает компанию по общим фразам и цене.

Приоритет
Высокий

Сильнейший аргумент сайта не работает. Правка текста и одной кнопки.

Эффект

Влияет на долю получивших цифру в калькуляторе, которые оставляют контакт, и на заявки из блока с картой.

Изменение

Вынести предложение на первый экран, об этом точка 01.

На экране результата калькулятора под цифрой: «Хотите увидеть, как это выглядит вживую? Покажем наш действующий объект с похожей площадью и отделкой», кнопка «Записаться на просмотр объекта». Кнопку подробного расчёта оставить второй.

Блок с картой поднять сразу после проектов.

Проверка

Четыре недели. Заявки из калькулятора и из блока записи на просмотр, до и после.

Метрика

Доля заявок от посетителей, получивших результат калькулятора.

  • 1.2 Отличие от соседей

Вопрос к владельцу: сколько показов объектов в неделю команда реально может провести.

Предложение показать действующий объект стоит четвёртым шагом алгоритма.
Предложение показать действующий объект стоит четвёртым шагом алгоритма.
Экран результата калькулятора, где о показе объекта не сказано.
Экран результата калькулятора, где о показе объекта не сказано.

Точка роста 03

Гарантия короче, чем у соседей, а страховка ничего не объясняет

Проблема

Во втором блоке написано «Гарантия 2 года + страховка». Что застраховано, на какую сумму и у кого, нигде не сказано. В поисковой выдаче по той же нише гарантия чаще заявлена на срок до трёх, а то и пяти лет.

Причина

Сравнивающий посетитель ставит цифры рядом, и 2 года проигрывают. Страховка могла бы перевесить, но без пояснения читается как ещё одна общая фраза.

Приоритет
Средний

Заметный блок сразу под первым экраном. Уверенность средняя: сравнение по выдаче, а не по полному рынку.

Эффект

Влияет на долю сравнивающих, которые остаются после сопоставления условий.

Изменение

Раскрыть страховку одной строкой: «Ответственность застрахована в [страховая компания] на [сумма]: если по нашей вине пострадает ваша квартира или соседи, ущерб возместит страховая».

Если гарантия на разные работы разная, так и написать: «2 года на отделку, [N] лет на [инженерные системы]».

Проверка

Четыре недели. Записи сессий: сколько посетителей задерживаются на блоке и возвращаются к нему.

Метрика

Доля заявок среди посетителей, дошедших до блока проектов.

  • 1.2 Отличие от соседей
  • 6.1 Чем подкреплены заявления
Блок под первым экраном: «страховка» без единой детали.
Блок под первым экраном: «страховка» без единой детали.

Точка роста 04

После заявки не сказано, когда позвонят

Проблема

После формы «Обсудить ремонт» появляется текст «Запрос на расчёт принят. Свяжемся с вами в ближайшее время» и кнопка на главную. Человек не просил расчёт, он просил обсудить ремонт. Срок ответа не назван нигде на сайте.

Причина

Человек не знает, ждать ли звонка сегодня, и может не взять трубку с незнакомого номера. Несовпадающий текст выглядит мелочью, но показывает, что экран общий для всех форм.

Приоритет
Средний

Не меняет число заявок, но влияет на то, сколько из них доходит до разговора. Правка текста.

Эффект

Влияет на долю заявок, с которыми удаётся поговорить с первой попытки.

Изменение

Сделать отдельный текст для каждой формы. Для «Обсудить ремонт»: «Спасибо! Руководитель проекта вашего района перезвонит в течение [N] минут с номера [номер]. Если заявка пришла после 20:00, позвоним завтра до [11:00]. Если есть планировка или дизайн-проект, пришлите их в Telegram, так разговор будет предметнее».

Проверка

Две недели. Учёт дозвонов: с какой попытки удалось поговорить.

Метрика

Доля заявок, с которыми состоялся разговор.

  • 4.3 Что происходит после отправки
  • 9.2 Сказано ли, когда ответят
Экран после формы «Обсудить ремонт»: текст про расчёт и «в ближайшее время».
Экран после формы «Обсудить ремонт»: текст про расчёт и «в ближайшее время».

Точка роста 05

Мелочи, которые спорят с сильной командой

Проблема

Юрлицо в подвале называется иначе, чем бренд, и это никак не пояснено. На первом фото в «Реализованных проектах» комната без отделки, с коробками. Один и тот же стоковый интерьер стоит на первом экране и в блоке призыва. Заголовки окна калькулятора набраны шрифтом с засечками, не как весь сайт. У платного дизайн-проекта иконка подарка. Шаги калькулятора идут без общего числа. На ПК карта в контактах показывает не адрес офиса, хотя она могла просто не догрузиться.

Причина

Сравнивающий, проверив реквизиты, находит компанию, о которой сайт молчит. Остальное по отдельности безобидно, но в сумме снижает ощущение аккуратности, которое честно заработала команда в других блоках.

Приоритет
Средний

Каждая правка занимает минуты, влияние по отдельности небольшое.

Эффект

Влияет на общее впечатление аккуратности у тех, кто изучает сайт подробно.

Изменение

В подвал: «[Бренд] является торговой маркой [юрлицо]».

Первым фото проекта поставить готовый интерьер.

Стоковый интерьер заменить фото с собственного объекта.

Починить шрифт окна калькулятора.

Иконку подарка заменить нейтральной.

Показывать «Шаг 3 из 7».

Проверить центровку карты в контактах.

Проверка

Сразу после правки: визуальная проверка на ПК и телефоне.

Метрика

Отдельно не измеряется.

  • 6.4 Признаки недоверия
  • 8.1 Путь до заявки

Точка роста 06

Калькулятор выдаёт цену тем, к кому компания не приедет

Проблема

На четвёртом шаге калькулятор предлагает варианты «Московская область дальше [N] км от МКАД» и «Другой регион», а затем при любом ответе показывает цену и просит телефон. Радиус работы в калькуляторе и в тексте команды расходится на несколько километров.

Причина

Посетитель вне зоны работы тратит время и оставляет номер, а об ограничении узнаёт от менеджера. Компания тратит звонок и получает раздражённого человека. Посетитель на границе не понимает, какой радиус настоящий.

Приоритет
Низкий

Уверенность низкая: без настроек рекламы неизвестно, сколько таких посетителей приходит. Если реклама показывается только в зоне работы, точка почти теряет вес.

Эффект

Влияет на долю заявок, которые компания может обслужить, и на время менеджеров.

Изменение

При выборе «дальше [N] км» или «другой регион» вместо следующего шага показывать: «Мы работаем в Москве и Подмосковье до [N] км от МКАД. Если ваш адрес на границе, напишите нам в Telegram, подскажем».

Радиус сделать одинаковым в калькуляторе и в тексте.

Проверка

Четыре недели. Доля заявок из калькулятора с ответом «вне зоны» до правки, число нецелевых звонков.

Метрика

Доля целевых заявок из калькулятора.

  • 1.1 Для кого предложение
  • 12.1 Стоимость заявки (нет данных)
Калькулятор обещает расчёт без контакта и держит обещание.
Калькулятор обещает расчёт без контакта и держит обещание.
Шаг 4, где можно выбрать район, в который компания не выезжает.
Шаг 4, где можно выбрать район, в который компания не выезжает.

Точка роста 07

«Заказать услугу» рядом с «делаем только капитальный ремонт»

Проблема

В блоке инженерных систем три карточки (сантехника, электрика, перегородки) с кнопками «Заказать услугу». Ниже, в тексте команды, сказано, что компания выполняет только капитальный ремонт.

Причина

Посетитель, которому нужна только электрика, оставляет заявку, которую, возможно, не возьмут. Посетитель, которому нужен ремонт под ключ, не понимает, зачем ему отдельные услуги.

Приоритет
Низкий

Уверенность низкая: неизвестно, куда ведут кнопки и берёт ли компания отдельные работы.

Эффект

Влияет на долю целевых заявок.

Изменение

Если отдельные работы не берут, переименовать блок в «Как мы делаем инженерные системы в капитальном ремонте» и убрать кнопки, оставив одну общую «Рассчитать стоимость».

Если берут, так и сказать в тексте команды.

Проверка

Четыре недели. Клики по кнопкам блока и доля нецелевых обращений.

Метрика

Доля целевых заявок.

  • 1.1 Что предлагают

4. Быстрые победы

Верхняя часть списка делается текстом, без разработчика.

  • Точка 01. Новый заголовок с городом и радиусом, четыре факта вместо общих фраз, новое название вкладки.
  • Точка 02. Строка и кнопка про показ действующего объекта на экране результата калькулятора.
  • Из точки 05. Строка про юрлицо в подвале и «Шаг N из 7» в калькуляторе.

5. Чего мы не видели

  • Объявления и настройки показа. Особенно география: от неё зависит вес точки 06. Это вся группа 7.
  • Аналитика. Воронка калькулятора по шагам, отказы, записи сессий. Охват оценён по положению элемента на странице.
  • Процесс продаж. Время до звонка, сколько запросов на просмотр объекта превращаются в договор. Это группы 9, 10 и 11.
  • Экономика. Стоимость заявки и доля нецелевых, группа 12.
  • Части интерфейса. Экран после отправки из калькулятора, куда ведут «Заказать услугу», «Показать еще» и видео проектов.
  • Живой тест на телефоне и скорость загрузки.

6. Вопросы, которые мы задали бы владельцу

  1. Что вы сами считаете главной проблемой сайта?
  2. Сколько клиентов приходят на просмотр действующего объекта и сколько из них подписывают договор?
  3. На какую географию настроена реклама и сколько заявок приходит от людей вне зоны работы?
  4. Что именно покрывает страховка и какая у неё сумма?
  5. Берёте ли вы отдельные работы по электрике, сантехнике и перегородкам?

Приложение А. Приоритизация

  1. 01Первый экран: где и для кого
    Охват
    5
    Влияние
    4
    Уверенность
    3
    Стоимость
    1
    Итог
    60
  2. 02Показ объекта спрятан
    Охват
    4
    Влияние
    4
    Уверенность
    3
    Стоимость
    1
    Итог
    48
  3. 03Гарантия и страховка
    Охват
    4
    Влияние
    3
    Уверенность
    2
    Стоимость
    1
    Итог
    24
  4. 04Не сказано, когда позвонят
    Охват
    2
    Влияние
    3
    Уверенность
    3
    Стоимость
    1
    Итог
    18
  5. 05Мелочи недоверия
    Охват
    3
    Влияние
    2
    Уверенность
    3
    Стоимость
    1
    Итог
    18
  6. 06Калькулятор вне зоны работы
    Охват
    2
    Влияние
    3
    Уверенность
    2
    Стоимость
    1
    Итог
    12
  7. 07«Заказать услугу» и капремонт
    Охват
    3
    Влияние
    2
    Уверенность
    2
    Стоимость
    1
    Итог
    12

Что изменилось после проверки на прочность. Калькулятор, который принимает посетителей вне зоны работы, при прохождении пути выглядел яркой находкой, но без настроек рекламы его вес неизвестен, поэтому он опущен на шестое место с низкой уверенностью. Точки 04 и 05 при равном балле упорядочены по влиянию на разговор с клиентом. Сильные стороны сайта оставлены как есть: калькулятор без контакта, цены в проектах, реальная команда, закреплённая панель на мобильном. Менять то, что работает, мы не предлагаем.

Приложение Б. Чеклист по группам

ГруппаНормаПроблемаНет данныхПроблемные пункты
1. Оффер0301.1, 1.2, 1.3
2. Первый экран202нет
3. Призыв к действию400нет
4. Формы3114.3
5. Мобильная версия203нет
6. Доверие3106.4
7. Связка с рекламой004нет
8. Путь до заявки300нет
9. Скорость ответа0129.2
10. Повторный контакт003нет
11. Разговор о цене201нет
12. Экономика003нет
Итого из 4419619

Статус «нет данных» не ошибка. Группы 7, 9, 10, 11 и 12 без доступа к рекламе, аналитике и процессу продаж закрыть нельзя, их нужно запрашивать, а не угадывать.

Хотите такой же разбор своего сайта?

Получить такой же разбор своего сайта

Бесплатно · Без звонков · Ответ в течение 24 часов